，对面古北中央公园目前挂牌价约14万/㎡，古北二期（15年+的房㊣龄）挂牌价集中在12-14.5万/㎡。古

　　，所见即所得，古北99售楼处电线【预约快线】打消购房者关于买房不确定因素的担忧；也缩短了交付周㊣期，省下过渡租金。

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　　按照古北中央公园140㎡的租金㊣35000元/月算，提前一年交房就相当于省下了42万的租金，两年84万

　　一进：宽境社区大门，感知礼✅序尊荣；二进：四季景观巡㊣礼，自然写意之旅；三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派；

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　　究其原因，多元的烟火气息在这里交织共生，早已滋生出了属于古北的独特味道，这是它的价值护城河。

　　特别㊣是商业，每一处都藏着格调与品味：比如黄金城道是魔都很浪漫的一条商业街，浓密绿荫下是大量的咖啡馆□□□、饮品店□□□、外国餐厅□□、酒吧等㊣与全龄休闲空间，古北99售楼处电线【预约快线】下沉广场还有丰富的商业表演与艺术展览。

　　比如，老外街㊣汇聚十几个国家的主题餐厅和酒吧；古北99售楼处电线【预约快线】日系百货高岛屋，优

　　的各类商品琳琅满目，赋予古北接轨国际的调性。古北99售楼处电线售楼处地址☎4008 - 824 - 258✔✔✔

　　这里还紧贴虹桥商圈，古北99售✅楼处电线【预约快线商圈，拥有尚嘉中心（重奢）□□□、虹桥南丰城□□□、金虹桥商场等。

　　比如说，商业调性还能勉强复制，那国际学校□□、国际医疗□□□、国际休闲配套扎堆古北，是其他板块根本无法企及的。

　　上海不乏高端片区，这些片区中普遍有好商业，古北99售楼处电线【预约快线】但大概率没有好的国际学校和国际医疗。

　　优质国际医院也扎堆古北，附近有嘉会国际医院□□□、美际妇儿✅医院□□□□、和睦家医院等，为高净值人群提供更好的医疗服务。

　　若想享受闹中取静的生㊣活，有约13公顷的新虹桥花园，古北99售楼处电线【预约快线方中心湖泊及凯恩花园咖啡馆。当然，古北也一直在进阶，上海国际舞蹈中心□□、程十发㊣美术馆□□□、上海油画雕塑院美术馆□□、上海儿童博物馆等人文设施落地，古北99售楼处电㊣线【预约快线】赋予古北更高的街区质量。

　　CAZ中唯一一个内中环&不靠黄浦江的区域。所以，能被划进去是多难得，古北99售楼处电线【预约快线】足见虹桥CBD的强盛以及古北的价值被高度认可。

　　北路与吴中路构筑起全新的黄金十字轴，东西串联大虹桥与徐家汇，南北对接长风商务与漕河泾✅要地，古北焕新跃升为贯通㊣商贸□□□、古北99售

　　侧是虹桥CBD，外资底蕴尚在，还有上海本地大厂拼多多加持。古北99售楼处电线售楼处地址☎4008 - 824 - 258✔✔✔西侧有虹桥商务区□□、临空片区，南侧㊣是产业巨头漕河泾，东北方向新㊣晋“上海硅巷”，集聚670余㊣家科创类企业，古北99售✅楼处电线【预约快线】其中国家级□□、市级专精特新企业42家，高新技术企业65家□□、市级创新型中小企业55家。（信息来源解放日报，2024.5.23）

　　承载它们高端居住再好不过的区域。未来随着高收入新鲜血液导入，一方面继续夯实古北的圈层，另一方面将继续焕新古北国际化生活。古北99售楼处电线售楼处地址☎4008 - 824 - 258✔✔✔

　　在上海这座充满机遇与活力的城市购置新房，是许多人的梦想。但购房之路㊣并非坦途，下面为大家带来一份全面的购房攻略。

　　资格审核：上海的购房政策对户籍□□□□、社保缴纳年限等有明确规定。本市户籍单身人士限购 1 套；非沪籍居民家庭社保或个税需连续缴纳满一定年限，目前购买外环外住房调整为购房之日前连续缴纳满 1 年及以上 ，购买其他区域住房要求会更高些，要提前了✅解确认。

　　预算规划：依据家庭收入□□□、资产状况，合理设定购房预算。不仅要考虑首付金额，像房贷利率□□、每月还款额□□、税费□□□□、维修基金等后续费用也需纳入考量。可参考上海当下新房均价，如 2025 年 2 月全城新房均价约 58515 元 / 平，不同区域价格有差异，以便更精准规划预算。

　　：结合自身需求，如工作地点决定通勤距离，考虑孩子上学就关注教育资源丰富区域，想享受繁华都市生活就选商业✅配套完善地段✅ 。比如在陆家嘴工作，可优先考虑浦东内环附近或有便捷地铁线路直达的区域。

　　：实地考察楼盘时，查看房屋质量□□、户型设计是否合理实用□□、楼间距是否影响采光通风；了解小区绿化□□□□、物业服务水平□□□、停车位是否充足等。还可向周边居民打听小区实际居住体验。

　　：选定房源后签订购房合同，仔细核对房屋面积□□□、价格□□□、交付时间□□、违约责任等条款，有疑问及时与开发商沟通；同时向银行申请贷款，准备好银行要求的资料。